1. 房屋權(quán)屬狀況：地址：普陀區(qū)光復(fù)西路2077弄54號101室，（房地產(chǎn)權(quán)證號：普1999018847號；核準(zhǔn)日期：1999年12月25日；建筑面積126.4平方米；房屋類型：新工房2；所有權(quán)來源：買賣；竣工日期：1998年；總層高7層。2. 土地權(quán)屬狀況：土地宗地號：普陀區(qū)長風(fēng)新村街道166坊27/1丘（14-1）；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有，土地用途：住宅，土地使用權(quán)取得方式：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。宗地（丘）面積：38618.00平方米。
3. 四至情況：標(biāo)的所在小區(qū)“黎金苑”東近中山支路，南臨光復(fù)西路，西近棗陽路，北近寧夏路。
4. 特殊說明：
（1） 拍賣標(biāo)的目前有人使用，按現(xiàn)狀進行拍賣，如產(chǎn)生糾紛，請買受人另行通過法律途徑解決。
（2） 買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標(biāo)的過戶手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人（含涉案當(dāng)事人）及買受人承擔(dān)的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等所有欠費（過戶執(zhí)行裁定書送達買受人之前所發(fā)生）亦由買受人承擔(dān)。
（3） 若有違法、違章建筑，可能發(fā)生的行政機關(guān)處罰（包括拆除義務(wù)等）由買受人承擔(dān)，買受人并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費用。
（4） 競買人資格問題，請競買人自行確認(rèn)符合競買條件后參加競拍，必要時可向不動產(chǎn)管理部門咨詢。若因主體不適格發(fā)生無法辦理過戶等風(fēng)險，應(yīng)由買受人承擔(dān)。
（5） 拍賣房屋內(nèi)的家具、家電等室內(nèi)物品不包括在本次拍賣范圍內(nèi)。